Considerations To Know About 精選租盤
Considerations To Know About 精選租盤
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「睇樓紙」是在睇樓當日簽署,對地產代理及買家/租客雙方都十分重要,當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料,有助釐清雙方權責,保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短,但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效,則容易引起混淆,導致日後爭議。
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交通局停車營運科長許芫綺表示,「每日一張單」是指同一車輛、同一日停放在新北市不同路段的路邊機車收費停車格,每日只收費一次,民眾無需申請,會透過系統判斷車輛是否已有停放紀錄。同一天內,民眾先後停放在計價金額不同的路段,收費將以先停路段為主。
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受中美貿易戰及地緣政治等因素影響,中港近年興起「中東熱」,希望進一步擴大「朋友圈」,當中作為中東最為富裕之地的杜拜,更是備受注目,其政府揚言希望躋身全球四大金融中心,變相與香港及新加坡較勁。事實上,杜拜與香港的發展軌跡有著驚人的相似。不說不知,杜拜曾經也是個小漁村,僅花了數十年便轉型成為金融城市,成為中東最重要的國際金融中心。而在這座名城,早已有香港人來尋夢,或打工或創業或落地生根,各自譜寫自家的打拼故事。而從他們的故事中,也可側面看到杜拜的發展。
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當然發展商只會委託少量地產代理為其銷售,法例也對發展商代理有嚴格的管制,但這少量的委託及法例監管並不會妨礙任何一間代理公司作買家的單邊代理,因為給買家可選擇自己或委託任何代理去購買樓花,正是法例及公眾認為更合理的服務新常態。一些說法認為一手樓花銷售條例實施後,只有受發展商委託的地產代理才可以提供到購買樓花的服務,並不對,這不是唯一獨有的購買渠道。
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現時,出售居屋有兩個途徑,分別是經「居屋第二巿場」將未補地價居屋出售予合資格人士,或居屋業主可為居屋單位補地價,將物業轉為私人物業,放在自由巿場出售。
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注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
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